无忧看书网

手机浏览器扫描二维码访问

房地产诈术(第1页)

房地产诈术

精彩导读

表面看来,楼宇的买卖看得见,摸得着,比较容易进行,其实不然,里面大有文章可做。

地产经营在香港可称最大的交易,香港十大富豪都与地产经营有关,很多人就是靠经营地产发家的。

在地产经营中尤以买卖写字楼、住宅、店铺最为普遍。

表面看来,楼宇的买卖看得见,摸得着,比较容易进行,其实不然,里面大有文章可做。

’一次,从内地到港的一户人家与某大厦卖主接触,开始整座楼宇开价是178亿港元,我方认为偏高,几个回合的洽谈,双方都各持己见,于是确定次日下午继续商谈。

第二日当他们在一间会客室商谈时,突然有几个大亨打扮的人匆匆走来,神秘地向楼宇卖主说着什么,虽然声音压得很低,但仍可以听得见来者说的是,请卖主将楼宇价格降到1.8亿元成交。

卖者不慌不忙地将来者打发走,然后慢条斯理对我方人员说:“可能刚才你们都听见了,他们开价1.8亿元我都不答应,而给你们只是1.78亿,这是考虑到你们是祖国亲人,来港办实业,我们应表点爱国之心。”

话语间拳拳爱国之心溢于言表。

但因为早听说过卖楼被诈之事,我方亦不为所动。

事后一经了解,果然不出所料,原来所谓“来者”

完全是业主一方的人,是设一诱饵,专等我方上钩的。

一般买楼都是通过经纪人进行的,但经纪人是否可靠也十分重要。

经纪人~般都希望楼宇买卖能够按较高的价成交,因为事成后,经纪人可以按成交价抽佣金1%,所以经纪人如果只从个人利益考虑,就会口中含蜜,说得天花乱坠,让买卖成交。

此外请律师也有这样的情况,如果律师不可靠,亦会不负责任,使你受骗买房。

因为事成后律师同样可抽1%~5%的佣金。

我听过这样一件事,有一买主在半山区买了座楼,他规划要将旧楼重新拆建,破土动工前才知政府有规定,这一带楼房都不能建到五层以上。

但当时律师故意含糊其辞,而买主也没主动询问,结果吃了大亏。

买楼当然最关心的是楼价行情问题,但楼价也有虚张声势故设迷障的。

一些卖家为了抬高售价,花钱请记者发假新闻,放风声,宣传此地如何好,有什么打算出多少价买下等等,这些做法都很容易使人上当。

因此,要在香港买地产、购物置业是不能不对这些情况进行了解的。

人生点击

要有聪明的头脑,适时改变思路,来适应现代社会的需求。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。

热门小说推荐
从县委大秘开始平步青云

从县委大秘开始平步青云

领导停职被牵连,女友分手上嘴脸不慌,一个电话就翻盘但你们这些蝇营狗苟之辈,我会一个个清算过去!县纪委书记?县长?副市长?省委大员?不在乎我这个小小镇委书记是吧?不好意思,我最擅长的,就是以小博大!被我斗垮了,别后悔!...

娇娇女重生,王爷撑腰我乱杀

娇娇女重生,王爷撑腰我乱杀

前世,姜明欢是永宁伯府最娇贵的嫡女,却遭哄骗,落得葬身火海的下场。丈夫与外室联手害她,父亲含恨病逝,家财尽数被夺。而她,成了他们青云路上的垫脚石。重生归来,她冷眼睨尽仇人丑态虚伪丈夫求复合?一把火烧了他的前程!恶毒绿茶装可怜?当众撕开她的假面目!心机婶婶耍手段?反手推她进自己的坑!这一世,她再不做任人宰割的羔羊!复仇路上,她挖出了那些尘封往事,更牵扯出皇室不为人知的惊天秘密。可偏偏,那个传闻中散漫不羁的九王爷,却缠上了她。她倦怠垂眸裴砚舟,我累了,不想再跟着你斗了。他却一把将她揽入怀中,低笑无妨,我本就是个闲散王爷,正好陪夫人闲散一生。...

他都敢迎蛇而上,你还让他杀妻证道?

他都敢迎蛇而上,你还让他杀妻证道?

楚歌穿越了,开局迎娶绝美女神。本以为是好运的开始,却没想到在大婚之夜摸到了自家老婆身上的蛇尾!自家老婆,竟是一只蛇妖!就在此时,一个神秘的选择框突然出现。选择一,转身就逃。奖励气运加身,长命百岁,终生不再遭遇妖魔鬼怪!选择二,杀妻证道。奖励三花聚顶,五气朝元,获得老天师修为!滚你X的!劳资两辈子就娶了这么一个老婆,你叫我杀妻证道?楚歌怒了。他选择迎蛇而上!!!...

斗罗V:千寻疾之子,废武魂杀穿魂界!

斗罗V:千寻疾之子,废武魂杀穿魂界!

敌对唐三,反武魂殿,自建学院,创立国家。穿越斗罗,发现自己成为千寻疾的私生子?觉醒武魂,只有一只弱小的蜥蜴,先天魂力也只有一级?惨遭抛弃,武魂殿派人暗中袭击,还要将我全村灭门?家传武器,养父送我一把银制长枪,这把长枪竟然是?系统加持,没有!随身秘籍,也没有!戒指里的老爷爷,更没有!看我如何绝境逆袭,凭一己之力在斗罗大陆上杀出重围,铸就属于自己的传奇!...

双生兄弟要换亲?我稳做侯门主母

双生兄弟要换亲?我稳做侯门主母

我和堂妹同嫁侯府双生子,被传为京城佳话。两个月后,却传来我夫君战死的噩耗,夫君临死前托付他的双生弟弟,让他兼祧两房照顾我,并给我留下一个孩子,连婆母也劝我同意。弟妹知道后当场甩我巴掌,骂我不守妇道。我严词拒绝这件事,却无意间偷听到,婆母和小叔子的争执当初死的明明是你弟弟,你为什么非说是你?娘,我本就与溪月情投意合,成亲当天我就与弟弟互换拜堂,本来打算第二天表明换娶之事,但没想到直接去上了战场。那清婉怎么办?她听说你的死讯十分伤心,现在都是在强撑打理侯府上下!清婉一向懂事坚强,我索性直接兼祧两房,也会给她一个孩子,也算全了与她之间的情谊。如今既然弟弟已死,就将错就错吧,谁都不要告诉清婉真相了我本想和离,却在这个时候,发现自己有了身孕。更让人意外的是,我那名义上战死的夫君,竟带着军功回来了...

七零美人要离婚,冷面军少他急了

七零美人要离婚,冷面军少他急了

甜爽军婚带娃随军宠妻马甲逆袭苏南月穿书了,穿成了一本年代文里跟她同名同姓的早死女配。原主是个纯纯大冤种,干的比牛多,吃的比鸡少,最后还被熊孩子推下河一头碰死。苏南月看着土炕镜子里,美得惊心动魄的那张脸,再想到剧情里一个月后就应该溺水的自己,拳头硬了!她的命,由她不由书。偏心婆婆要打她,她拿起菜刀就是干。虚伪公公要说教,她直接爆出他和亲家母的偷情密事。绿茶女主举报她是敌特,她邪魅一笑,甩出自己的高级翻译证。搞钱带崽两不误,完美改变自己的人生,成了大院里人人羡慕的对象。只是,说好离婚的冷面老公怎么开始不对劲了。不仅开始嘘寒问暖,还天天开始在她面前晃来晃去秀身材?冷面老公江晏本人,谢问,已老实,老婆真香。...

每日热搜小说推荐